7 Résidence Parc de la Forge, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 163 €

de 7 242 € à 9 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Résidence Parc de la Forge, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 8 163 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 7 Résidence Parc de la Forge, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lège Bourg.
1 niveau - 8 logements - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sables à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 791 mètres
- Ecole maternelle Bourg à 620 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 786 mètres

Ventes au 7 Résidence Parc de la Forge

Les 0 ventes au 7 Résidence Parc de la Forge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Résidence Parc de la Forge dans son marché local

Prix du 7 Résidence Parc de la Forge par rapport à la voie

Sur Résidence Parc de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 8 171 €/m². Avec un prix moyen de 8 163 €/m², le 7 Résidence Parc de la Forge se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Résidence Parc de la Forge par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence Parc de la Forge se situe 42.55 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 140.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph le Trequesser, 33970 Lège-Cap-Ferret(13,421 €)

Avenue de la Presqu'Île, 33970 Lège-Cap-Ferret(9,085 €)

Allee des Pres Sales, 33970 Lège-Cap-Ferret(13,452 €)

parc de la forge, 33970 Lège-Cap-Ferret(8,154 €)

Biens en vente à proximité du 7 Résidence Parc de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 7 Résidence Parc de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.