16 Rue de Madonne, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Madonne, affiche un prix moyen de 8 368 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 16 Rue de Madonne, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lède Des Oies à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 890 mètres
Ventes au 16 Rue de Madonne
Une vente a été recensée au 16 Rue de Madonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Madonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Madonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Madonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Madonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Madonne dans son marché local
Prix du 16 Rue de Madonne par rapport à la voie
Sur Rue de Madonne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 329 €/m². Avec un prix moyen de 8 368 €/m², le 16 Rue de Madonne se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Madonne par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Madonne se situe 40.59 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 270.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
