6 Rue de Madonne, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Madonne, affiche un prix moyen de 8 365 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 Rue de Madonne, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lède Des Oies à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Madonne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Madonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Madonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Madonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Madonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Madonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Madonne dans son marché local
Prix du 6 Rue de Madonne par rapport à la voie
Sur Rue de Madonne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 335 €/m². Avec un prix moyen de 8 365 €/m², le 6 Rue de Madonne se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Madonne par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Madonne se situe 40.61 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 271.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
