1 Rue des Albatros, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 22 118 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 Rue des Albatros, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Albatros, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 1 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 22 952 €/m². Avec un prix moyen de 22 118 €/m², le 1 Rue des Albatros se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Albatros par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Albatros se situe 56.99 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 883.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
