12 Rue des Alouettes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 17 764 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue des Alouettes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Courlis à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Alouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 18 834 €/m². Avec un prix moyen de 17 764 €/m², le 12 Rue des Alouettes se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Alouettes par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Alouettes se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 689.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
