38 Rue des Bernaches, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Bernaches, affiche un prix moyen de 17 277 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et du 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 38 Rue des Bernaches, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Tourterelles à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Bernaches
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Bernaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Bernaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Bernaches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bernaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bernaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Bernaches dans son marché local
Prix du 38 Rue des Bernaches par rapport à la voie
Sur Rue des Bernaches, le prix moyen des maisons s'établit à 15 635 €/m². Avec un prix moyen de 17 277 €/m², le 38 Rue des Bernaches se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Bernaches par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Bernaches se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 665.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
