19 bis Rue des Courlis, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 10 399 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue des Courlis, 33970 Lège-Cap-Ferret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Courlis à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue des Courlis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 19 bis Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des appartements s'établit à 10 360 €/m². Avec un prix moyen de 10 399 €/m², le 19 bis Rue des Courlis se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue des Courlis par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue des Courlis se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 248.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue des Courlis à Lège-Cap-Ferret
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue des Courlis est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
