1 Rue des Coustuts, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Coustuts, affiche un prix moyen de 18 032 €/m², supérieur de 30.45 % à celui du n°9 et du 30.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue des Coustuts, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Américains à 213 mètres
Ventes au 1 Rue des Coustuts
Les 2 ventes au 1 Rue des Coustuts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Coustuts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Coustuts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coustuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coustuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Coustuts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Coustuts par rapport à la voie
Sur Rue des Coustuts, le prix moyen des maisons s'établit à 14 631 €/m². Avec un prix moyen de 18 032 €/m², le 1 Rue des Coustuts se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Coustuts par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Coustuts se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 698.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
