24 Rue des Coustuts, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Coustuts, affiche un prix moyen de 17 870 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Rue des Coustuts, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Américains à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Coustuts
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Coustuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Coustuts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue des Coustuts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Coustuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Coustuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Coustuts dans son marché local
Prix du 24 Rue des Coustuts par rapport à la voie
Sur Rue des Coustuts, le prix moyen des maisons s'établit à 14 631 €/m². Avec un prix moyen de 17 870 €/m², le 24 Rue des Coustuts se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Coustuts par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Coustuts se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 691.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
