7 Rue des Coustuts, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Coustuts, affiche un prix moyen de 14 416 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue des Coustuts, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Américains à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Coustuts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Coustuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coustuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Coustuts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coustuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coustuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coustuts dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coustuts par rapport à la voie
Sur Rue des Coustuts, le prix moyen des maisons s'établit à 14 631 €/m². Avec un prix moyen de 14 416 €/m², le 7 Rue des Coustuts se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coustuts par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coustuts se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 538.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
