2 Rue des Dattiers, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dattiers, affiche un prix moyen de 17 134 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°1 et du 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue des Dattiers, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Courlis à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dattiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dattiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dattiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dattiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dattiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dattiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dattiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dattiers par rapport à la voie
Sur Rue des Dattiers, le prix moyen des maisons s'établit à 16 494 €/m². Avec un prix moyen de 17 134 €/m², le 2 Rue des Dattiers se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dattiers par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dattiers se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 661.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
