26 Rue des Fauvettes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 18 286 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 26 Rue des Fauvettes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Fauvettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 17 758 €/m². Avec un prix moyen de 18 286 €/m², le 26 Rue des Fauvettes se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fauvettes par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Fauvettes se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 713.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
