2 Rue des Fougéres, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fougéres, affiche un prix moyen de 10 818 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue des Fougéres, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fougéres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fougéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fougéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fougéres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fougéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fougéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fougéres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fougéres par rapport à la voie
Sur Rue des Fougéres, le prix moyen des maisons s'établit à 11 056 €/m². Avec un prix moyen de 10 818 €/m², le 2 Rue des Fougéres se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fougéres par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fougéres se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 381.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
