12 Rue des Grebes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grebes, affiche un prix moyen de 22 542 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°14 mais inférieur de 12.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Grebes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Grebes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Grebes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Grebes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Grebes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grebes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grebes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grebes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grebes par rapport à la voie
Sur Rue des Grebes, le prix moyen des maisons s'établit à 23 835 €/m². Avec un prix moyen de 22 542 €/m², le 12 Rue des Grebes se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grebes par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grebes se situe 60.04 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 898.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
