2 Rue des Grebes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grebes, affiche un prix moyen de 20 290 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°11 et du 1.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue des Grebes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grebes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grebes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grebes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grebes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grebes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grebes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grebes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grebes par rapport à la voie
Sur Rue des Grebes, le prix moyen des maisons s'établit à 23 835 €/m². Avec un prix moyen de 20 290 €/m², le 2 Rue des Grebes se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grebes par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grebes se situe 44.05 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 798.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
