24 Rue des Mouettes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 15 926 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 24 Rue des Mouettes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Mouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 18 074 €/m². Avec un prix moyen de 15 926 €/m², le 24 Rue des Mouettes se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Mouettes par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Mouettes se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 606.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
