12 Rue des Pecheurs, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pecheurs, affiche un prix moyen de 10 639 €/m², inférieur de 16.47 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue des Pecheurs, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jacquets à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pecheurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pecheurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 12 736 €/m². Avec un prix moyen de 10 639 €/m², le 12 Rue des Pecheurs se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pecheurs par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pecheurs se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 372.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
