2 Rue des Sables d'Or, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sables d'Or, affiche un prix moyen de 15 686 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue des Sables d'Or, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sables d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sables d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sables d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sables d'Or, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sables d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sables d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sables d'Or dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sables d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Sables d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 17 903 €/m². Avec un prix moyen de 15 686 €/m², le 2 Rue des Sables d'Or se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sables d'Or par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sables d'Or se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 595.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
