9 Rue des Sifilets, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sifilets, affiche un prix moyen de 11 860 €/m², inférieur de 16.3 % à celui du n°11 et du 23.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue des Sifilets, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piraillan à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sifilets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sifilets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sifilets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Sifilets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sifilets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sifilets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sifilets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sifilets par rapport à la voie
Sur Rue des Sifilets, le prix moyen des maisons s'établit à 13 954 €/m². Avec un prix moyen de 11 860 €/m², le 9 Rue des Sifilets se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sifilets par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sifilets se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 425.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
