2 Rue du Mimbeau, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mimbeau, affiche un prix moyen de 19 973 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°2 b et du 0.07 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue du Mimbeau, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Tourterelles à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mimbeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mimbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mimbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mimbeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mimbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mimbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mimbeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mimbeau par rapport à la voie
Sur Rue du Mimbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 18 333 €/m². Avec un prix moyen de 19 973 €/m², le 2 Rue du Mimbeau se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mimbeau par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mimbeau se situe 41.8 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 784.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
