13 Square de la Carasse, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 751 €

de 6 686 € à 19 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Square de la Carasse, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 11 751 €/m², supérieur de 52.89 % à celui du n°12 et de 52.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 13 Square de la Carasse, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lège Bourg.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 175 mètres
- Ecole maternelle Bourg à 339 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 174 mètres

Ventes au 13 Square de la Carasse

Les 0 ventes au 13 Square de la Carasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Square de la Carasse dans son marché local

Prix du 13 Square de la Carasse par rapport à la voie

Sur Square de la Carasse, le prix moyen des maisons s'établit à 9 737 €/m². Avec un prix moyen de 11 751 €/m², le 13 Square de la Carasse se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Square de la Carasse par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square de la Carasse se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 245.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Lacaze, 33970 Lège-Cap-Ferret(24,981 €)

Rue Paul Verlaine, 33970 Lège-Cap-Ferret(6,774 €)

Allée de la Clairière, 33970 Lège-Cap-Ferret(14,290 €)

Chemin de la Carasse, 33970 Lège-Cap-Ferret(9,737 €)

Biens en vente à proximité du 13 Square de la Carasse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Square de la Carasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.