1 Square des Pignons, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 899 €

de 4 729 € à 5 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square des Pignons, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 4 899 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Square des Pignons, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lège Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pinastres à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 278 mètres
- Ecole maternelle Bourg à 182 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 285 mètres

Ventes au 1 Square des Pignons

Les 0 ventes au 1 Square des Pignons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square des Pignons dans son marché local

Prix du 1 Square des Pignons par rapport à la voie

Sur Square des Pignons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 1 Square des Pignons se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square des Pignons par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 9 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square des Pignons se situe 46.78 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 25.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Arious, 33970 Lège-Cap-Ferret(4,972 €)

Allee des Aoudets, 33970 Lège-Cap-Ferret(8,917 €)

Allee des Rouptes, 33970 Lège-Cap-Ferret(4,927 €)

Lotissement les Allées Forestières, 33970 Lège-Cap-Ferret(4,966 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square des Pignons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square des Pignons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.