44 Chemin de l’Aulaney, 33210 Léogeats
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de l’Aulaney, 33210 Léogeats, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°280.Cette maison est une construction de 2020,
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À propos du 44 Chemin de l’Aulaney, 33210 Léogeats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Léogeats.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 2538 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de l’Aulaney
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de l’Aulaney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de l’Aulaney dans son marché local
Prix du 44 Chemin de l’Aulaney par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Aulaney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 44 Chemin de l’Aulaney se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de l’Aulaney par rapport à Léogeats et à Gironde
À Léogeats, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de l’Aulaney se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Léogeats et -45.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léogeats baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Chemin de l’Aulaney
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de l’Aulaney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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