41 Chemin de Marot, 33210 Léogeats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de Marot, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°101 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 41 Chemin de Marot, 33210 Léogeats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Léogeats.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 41 Chemin de Marot
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de Marot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de Marot dans son marché local
Prix du 41 Chemin de Marot par rapport à la voie
Sur Chemin de Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 41 Chemin de Marot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de Marot par rapport à Léogeats et à Gironde
À Léogeats, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Marot se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Léogeats et -11.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léogeats a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
