23 Route de la Herrade, 33210 Léogeats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Herrade, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°48 et de n°47.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 23 Route de la Herrade, 33210 Léogeats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Léogeats.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Herrade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Herrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Herrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Herrade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Herrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Herrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Herrade dans son marché local
Prix du 23 Route de la Herrade par rapport à la voie
Sur Route de la Herrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 23 Route de la Herrade se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Herrade par rapport à Léogeats et à Gironde
À Léogeats, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Herrade se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Léogeats et 5.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léogeats a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
