85 Route des Landes, 33210 Léogeats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route des Landes, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², identique à celui du n°77 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 85 Route des Landes, 33210 Léogeats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Léogeats.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 85 Route des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Route des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Route des Landes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route des Landes dans son marché local
Prix du 85 Route des Landes par rapport à la voie
Sur Route des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 85 Route des Landes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route des Landes par rapport à Léogeats et à Gironde
À Léogeats, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route des Landes se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Léogeats et 8.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léogeats a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
