3 Allée des Vignes Marquet, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Vignes Marquet, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Allée des Vignes Marquet, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Vignes Marquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Vignes Marquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Vignes Marquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Vignes Marquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vignes Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vignes Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Vignes Marquet dans son marché local
Prix du 3 Allée des Vignes Marquet par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 3 Allée des Vignes Marquet se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Vignes Marquet par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Vignes Marquet se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 58.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
