9 Allée des Vignes Marquet, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Vignes Marquet, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Allée des Vignes Marquet, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Vignes Marquet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Vignes Marquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Vignes Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Vignes Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Vignes Marquet dans son marché local
Prix du 9 Allée des Vignes Marquet par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 9 Allée des Vignes Marquet se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Vignes Marquet par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Vignes Marquet se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Léognan et 49.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
