164 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°166 et de 3.76 % à celui du n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 164 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - Le Bicon à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 2556 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2739 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 2657 mètres
Ventes au 164 Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 164 Avenue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 164 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 164 Avenue de Bordeaux se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue de Bordeaux par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Avenue de Bordeaux se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Léognan et -2.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 164 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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