Allée des Bérines, 33850 Léognan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 255 € à 4 365 €

Allée des Bérines, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée des Bérines dans son marché local

Prix Allée des Bérines par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Bérines se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Léognan et 7.05 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flora Tristan, 33850 Léognan(3,486 €)

Avenue de la Duragne, 33850 Léognan(3,506 €)

Residence la Bouhume, 33850 Léognan(2,944 €)

Rue des Tropiques, 33850 Léognan(3,571 €)

Rue de la Bouhume, 33850 Léognan(3,373 €)

Impasse des Bouleaux, 33850 Léognan(3,685 €)

Rue des Thuyas, 33850 Léognan(3,288 €)

Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan(3,180 €)

Allée des Girondins, 33850 Léognan(3,570 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Bérines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 1233 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1476 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1373 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Bérines

Allée des Bérines est située dans le quartier Ouest. Elle compte 3241 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée des Bérines

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Bérines, classées par tranches de numéros.

2 Allée des Bérines, 33850 Léognan

10 Allée des Bérines, 33850 Léognan

11 Allée des Bérines, 33850 Léognan

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Biens en vente à proximité du Allée des Bérines

Les biens actuellement en vente autour du Allée des Bérines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.