197 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 28.13 % à celui du n°195 et de 28.11 % à celui du n°199 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 197 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - Le Bicon à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 2516 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2689 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 2608 mètres
Ventes au 197 Avenue de Bordeaux
Les 2 ventes au 197 Avenue de Bordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 197 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 197 Avenue de Bordeaux se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue de Bordeaux par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue de Bordeaux se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Léognan et -27.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 197 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
