46 b Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 b Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°46 c et de 0.33 % à celui du n°46 a.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 b Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 301 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1358 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1300 mètres
Absence de ventes récentes au 46 b Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 46 b Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 b Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 46 b Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 46 b Avenue de Bordeaux se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 b Avenue de Bordeaux par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 b Avenue de Bordeaux se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Léognan et 53.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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