74 bis Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 74 bis Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc à 118 mètres
Ventes au 74 bis Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 74 bis Avenue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 74 bis Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 74 bis Avenue de Bordeaux se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Avenue de Bordeaux par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Avenue de Bordeaux se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Léognan et -18.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 bis Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 74 bis Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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