78 bis Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 114 € à 4 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 bis Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°78 et de 12.06 % à celui du n°74 bis.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 78 bis Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 78 bis Avenue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 78 bis Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 bis Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 78 bis Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 78 bis Avenue de Bordeaux se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 bis Avenue de Bordeaux par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 bis Avenue de Bordeaux se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Léognan et -8.76 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin la Garde de Bureau, 33850 Léognan(3,461 €)

Allée des Jardins, 33850 Léognan(3,321 €)

Rue Paul Eluard, 33850 Léognan(3,479 €)

Rue des Bouvreuils, 33850 Léognan(3,206 €)

Biens en vente à proximité du 78 bis Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 78 bis Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.