138 Avenue de la Duragne, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 690 €

de 2 484 € à 4 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 138 Avenue de la Duragne, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°121 b mais supérieur de 2.47 % à celui du n°119 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 138 Avenue de la Duragne, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leognan - Centre Commercial à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 138 Avenue de la Duragne

Aucune vente n'a été recensée au 138 Avenue de la Duragne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 138 Avenue de la Duragne dans son marché local

Prix du 138 Avenue de la Duragne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Duragne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 138 Avenue de la Duragne se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Avenue de la Duragne par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Avenue de la Duragne se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 8.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bourg, 33850 Léognan(3,113 €)

Allée Catherine de Duraignes, 33850 Léognan(3,386 €)

Impasse des Bouleaux, 33850 Léognan(3,590 €)

Place Chambrelent, 33850 Léognan(3,229 €)

Biens en vente à proximité du 138 Avenue de la Duragne

Les biens actuellement en vente autour du 138 Avenue de la Duragne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.