Allée du Bourg, 33850 Léognan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 626 € à 3 902 €

Allée du Bourg, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allée du Bourg

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseAllée du Bourg, 33850 Léognan

Prix Allée du Bourg dans son marché local

Prix Allée du Bourg par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Bourg se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Léognan et 15.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 33850 Léognan(3,201 €)

Avenue de la Duragne, 33850 Léognan(3,506 €)

Rue Jules Guesde, 33850 Léognan(3,322 €)

Place Chambrelent, 33850 Léognan(3,229 €)

Avenue de Cadaujac, 33850 Léognan(3,330 €)

Cadre de vie et proximité Allée du Bourg

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 259 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 537 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 395 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Bourg

Allée du Bourg est située dans le quartier Est. Elle compte 2196 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée du Bourg

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Bourg, classées par tranches de numéros.

1 Allée du Bourg, 33850 Léognan

2 Allée du Bourg, 33850 Léognan

3 Allée du Bourg, 33850 Léognan

4 Allée du Bourg, 33850 Léognan

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Allée du Bourg

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 155 550 € au Allée du Bourg à Léognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 778 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 889 €en assurant
vous-même les visites
soit 50 %

1 944 €si le professionnel
assure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions

2Flatway consulte les professionnels

3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis

Comment sont calculées ces économies ?

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis

Biens en vente à proximité du Allée du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du Allée du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.