46 bis Avenue de la Duragne, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 bis Avenue de la Duragne, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 599 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Avenue de la Duragne
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Avenue de la Duragne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Avenue de la Duragne dans son marché local
Prix du 46 bis Avenue de la Duragne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Duragne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 46 bis Avenue de la Duragne se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Avenue de la Duragne par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Avenue de la Duragne se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Léognan et 0.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 bis Avenue de la Duragne
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Avenue de la Duragne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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