52 Chemin Bel Air, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 52 Chemin Bel Air, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 20 parkings - 255 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 457 mètres
Ventes au 52 Chemin Bel Air
Les 3 ventes au 52 Chemin Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
