104 Chemin de Mignoy, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin de Mignoy, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°106 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°115 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Chemin de Mignoy, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 1818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 2748 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2081 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2180 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Chemin de Mignoy
Aucune vente n'a été recensée au 104 Chemin de Mignoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin de Mignoy dans son marché local
Prix du 104 Chemin de Mignoy par rapport à la voie
Sur Chemin de Mignoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 104 Chemin de Mignoy se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin de Mignoy par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Chemin de Mignoy se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 15.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Chemin de Mignoy
Les biens actuellement en vente autour du 104 Chemin de Mignoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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