Avenue de Cestas, 33850 Léognan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue de Cestas, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Avenue de Cestas
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Prix Avenue de Cestas dans son marché local
Prix Avenue de Cestas par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Cestas se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Léognan et 18.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Cestas
Les ventes enregistrées Avenue de Cestas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Cestas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1798 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1073 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Cestas
Adresses Avenue de Cestas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Cestas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au Avenue de Cestas à Léognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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