175 Chemin de Mignoy, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Chemin de Mignoy, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°179 et de 15.4 % à celui du n°173.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 175 Chemin de Mignoy, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 2209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 2870 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2378 mètres
Ventes au 175 Chemin de Mignoy
Les 2 ventes au 175 Chemin de Mignoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 175 Chemin de Mignoy dans son marché local
Prix du 175 Chemin de Mignoy par rapport à la voie
Sur Chemin de Mignoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 175 Chemin de Mignoy se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Chemin de Mignoy par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Chemin de Mignoy se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 25.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 175 Chemin de Mignoy
Les biens actuellement en vente autour du 175 Chemin de Mignoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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