45 bis Chemin du Treytin, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Chemin du Treytin, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°45 quater et de 3.83 % à celui du n°45 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 45 bis Chemin du Treytin, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 731 mètres
Ventes au 45 bis Chemin du Treytin
Les 0 ventes au 45 bis Chemin du Treytin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Chemin du Treytin dans son marché local
Prix du 45 bis Chemin du Treytin par rapport à la voie
Sur Chemin du Treytin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 45 bis Chemin du Treytin se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Chemin du Treytin par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Chemin du Treytin se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Léognan et -9.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 bis Chemin du Treytin
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Chemin du Treytin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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