44 Chemin Lamarque, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin Lamarque, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 531 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Chemin Lamarque, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - Centre Commercial à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1718 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1923 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1934 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin Lamarque dans son marché local
Prix du 44 Chemin Lamarque par rapport à la voie
Sur Chemin Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 44 Chemin Lamarque se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin Lamarque par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin Lamarque se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 3.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin Lamarque
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin Lamarque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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