31 Chemin Lamarque, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Lamarque, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 bis et du 4.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Chemin Lamarque, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - Centre Commercial à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin Lamarque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Lamarque dans son marché local
Prix du 31 Chemin Lamarque par rapport à la voie
Sur Chemin Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 31 Chemin Lamarque se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Lamarque par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Lamarque se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 56.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
