228 Route de Loustalade, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 735 €

de 3 303 € à 4 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 228 Route de Loustalade, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°230 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°230 a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 228 Route de Loustalade, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 228 Route de Loustalade

Aucune vente n'a été recensée au 228 Route de Loustalade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 228 Route de Loustalade dans son marché local

Prix du 228 Route de Loustalade par rapport à la voie

Sur Route de Loustalade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 228 Route de Loustalade se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 228 Route de Loustalade par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 228 Route de Loustalade se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 9.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moliére, 33850 Léognan(3,419 €)

Chemin Pargade, 33850 Léognan(4,120 €)

Avenue de Cadaujac, 33850 Léognan(3,443 €)

Chemin le Thil, 33850 Léognan(3,587 €)

Biens en vente à proximité du 228 Route de Loustalade

Les biens actuellement en vente autour du 228 Route de Loustalade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.