51 Rue de Grandjean, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 51 Rue de Grandjean, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 34 parkings - 916 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 158 mètres
Ventes au 51 Rue de Grandjean
Les 3 ventes au 51 Rue de Grandjean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de Grandjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de Grandjean, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Grandjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Grandjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
