46 Rue de la Cure, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Cure, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de la Cure, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 46 Rue de la Cure se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Cure par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Cure se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Léognan et -2.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de la Cure
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Cure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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