27 rue de la Demi-Lune, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue de la Demi-Lune, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°29 et du 4.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 27 rue de la Demi-Lune, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc à 357 mètres
Ventes au 27 rue de la Demi-Lune
Les 2 ventes au 27 rue de la Demi-Lune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue de la Demi-Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue de la Demi-Lune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue de la Demi-Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue de la Demi-Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue de la Demi-Lune dans son marché local
Prix du 27 rue de la Demi-Lune par rapport à la voie
Sur rue de la Demi-Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 27 rue de la Demi-Lune se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue de la Demi-Lune par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 rue de la Demi-Lune se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Léognan et 49.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
