53 bis Rue de Rambaud, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue de Rambaud, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°53 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°53 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 bis Rue de Rambaud, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Rue de Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue de Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue de Rambaud dans son marché local
Prix du 53 bis Rue de Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue de Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 53 bis Rue de Rambaud se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue de Rambaud par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Rue de Rambaud se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Léognan et 1.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 bis Rue de Rambaud
Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Rue de Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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