Avenue de Gradignan, 33850 Léognan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Gradignan, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 474 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue de Gradignan dans son marché local
Prix Avenue de Gradignan par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Gradignan se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Léognan et 36.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de Gradignan
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Avenue de Gradignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Il a progressé de 6.80 % sur un an et progressé 18.36 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 123 € | 4 355 € | 2 995 € | 4 018 € | 3 152 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue de Gradignan
Cadre de vie et proximité Avenue de Gradignan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 763 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Gradignan
Adresses Avenue de Gradignan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Gradignan, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Gradignan
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Gradignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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